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黑马计划手机客户端_深圳首店经济持续活跃,引进汽车品牌成购物中心“共识”

计划新闻 计划新闻 1个月前 (04-20) 8次浏览
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读特客户端·深圳新闻网2022年4月20日讯(深圳特区报记者 吴亚男)CBRE世邦魏理仕4月20日宣布的《2022年第一季度深圳房地产市场回首与展望》显示,2022年开年首季,深圳疫情防控导致部门片区管控,但其对深圳商业地产市场整体影响有限,各物业市场均显示稳固。其中,优质写字楼市场需求侧显示尚佳,科技板块继续独扛大旗;优质零售市场整体平稳运营,市场空置率继续改善至历史低位;优质物流仓储设施市场需求端的延续放量导致求过于供继续加剧,推升市场平均租金稳步黑马博客计划每天更新涨;大宗生意市场黑马计划软件破解版本季保持一定活跃度,以自用需求为主的写字楼成交继续担纲市场成交主力。

2022年第一季度,深圳优质写字楼高位供应依然延续,四个甲级写字楼超30万平方米的新增供应于春节前交付使用,主要漫衍黑马计划软件破解版前海和后海两大片区。受疫情影响的租赁设计延后叠加房地产租户的租赁调整,令单季吸纳量一致到环比有所黑马计划app下载安装降,但总体看来仍然保持一定体量,单季新增吸纳共录黑马计划黑马计划全天人工计划客户端下载费账号18.5万平方米。受新增供应影响,整体市场空置率环比黑马博客计划每天更新升0.5%,至17.1%。需求侧,科技板块为市场孝顺了超5成的新增租赁需求,主要来自于科技互联网板块的软硬件开发。

讲述显示,深圳优质零售物业市场本季录黑马计划黑马计划全天人工计划客户端下载费账号一个新增供应入市,为市场带来7万平方米的新增供应。新入市项目优越的租赁状态以及已有项目延续引进租户配合推动整体市场空置率黑马计划软件破解版低位运行,延续改善至3.6%,环比黑马计划app下载安装降了0.3个百分点。

需求方面,因新入市项目较少,餐饮业态新租赁占比反超零售,总体占比超4成,特色餐饮、简餐和茶饮依然为三大细分业态泉源。零售方面,依然以衣饰和珠宝品牌扩张为主。值黑马计划黑马计划全天人工计划客户端下载费账号注重的是,汽车类品牌扩张热度延续高涨,共录黑马计划黑马计划全天人工计划客户端下载费账号17个汽车品牌入市,占比跨越7.0%。且打造汽车品牌专区已经成为购物中央的“共识”,多个购物中央均黑马计划软件破解版本季引进多个汽车品牌。

首店经济延续活跃,单季共录黑马计划黑马计划全天人工计划客户端下载费账号17个品牌首入深圳,主要群集黑马计划软件破解版卓悦中央北区和万象天地。其中,卓悦中央北区引入了4家华南首店。

世邦魏理仕中国区战略照料部商业咨询认真人钟廉军示意,未来六个月,深圳优质零售物业市场预计将有超40万平方米的新增供应,漫衍黑马计划软件破解版差其余区域。随着疫情形势稳固,消费回升叠加未来项目优越的预招租功效,预计整体市场的空置率将依然保持低位,市场平均租金延续增进。优质的购物中央预计将继续黑马全人工计划网页版劲地举行租户调整以保持其竞争优势。


[编辑:孙逊]



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